Pomáhame budovať developerské projekty

Na základe predajných skúseností a marketingových analýz navrhujeme efektívnu stratégiu a cenovú politiku. V projektoch v Bratislave a okolí sme optimalizovali podlažné plochy, zvýšili atraktivitu a dosiahli výnosy vyššie o viac ako 10 %.

Za viac ako 10 rokov predaja domov a bytov a pravidelného prieskumu novostavieb
v Bratislave máme výnimočné skúsenosti
a nadštandardný prehľad.

Kvartálne realizovaný prieskum ponuky a cien na trhu nám umožňuje sledovať trendy a odporučiť nastavenia projektov z dlhodobého hľadiska. Spätnú väzbu z predaja vieme v reálnom čase aplikovať na reklamu a marketing. Skladbu domov, bytov, výmery a dispozície vieme odporučiť optimálne v nadväznosti na očakávania cieľovej skupiny.

Spolupráca predstavuje

  • zadanie pre architekta

  • mix domov, bytov, výmery, poschodia, dispozície

  • kontrola výstupov od architekta

  • počas celého procesu projektovania a povoľovania

  • komentár a odporúčania k navrhovaným riešeniam

Konkurenčné výhody

  • maximalizácia výnosov

  • čisté predajné plochy vs hrubé podlažné plochy

  • optimálna skladba v správnych výmerách

  • maximalizácia cien bytov a domov

  • konkurencieschopná ponuka

  • plynulý predaj

  • etapizácia

  • schopnosť pružne reagovať na trhové trendy

Konzultácie a poradenstvo

V prípravnej fáze projektu

  • marketingové zadanie pre architekta - brief

  • komentár a odporúčania k navrhovaným riešeniam projektu

  • cenotvorba a stratégia predaja

  • kalkulácie výnosnosti

  • proces predaja

  • nastavenie reklamy a komunikácie s ohľadom na maximálny efekt

  • marketingové a právne podklady

  • financovanie

Poradenstvo vo všetkých fázach projektu

Ponúkame konzultácie a poradenstvo pre developerov na rôznych typoch developerských projektov. Máme skúsenosti s prípravou a predajom komerčných, rezidenčných a rekreačných projektov na Slovensku. Zastrešujeme analýzu trhu, cenotvorbu, marketingovú a predajnú stratégiu, právne poradenstvo, komunikáciu, pravidelné vyhodnocovanie stavu predaja ako aj strategické a operačné predajné odporúčania.

Šesťstupňový model developerského projektu

1. Nápad na projekt – identifikácia príležitostí
2. Rozpracovanie myšlienky
3. Uskutočniteľnosť
4. Projektová príprava
5. Realizácia
6. Správa, strategický a finančný manažment

V predpredajnej a predajnej fáze projektu

  • odporúčania k modifikáciám na základe spätnej väzby

  • pravidelné vyhodnocovanie reklamy a inzercie

  • monitoring konkurencie

  • cielenie komunikácie

  • koordinácia zmluvných strán

  • rýchlosť predaja a vývoj cien

Naše činnosti

  • vyhľadanie a zakúpenie pozemku

  • zabezpečenie súladu plánovanej výstavby s územným plánom

  • príprava projektovej dokumentácie

  • zabezpečenie právoplatného stavebného povolenia

  • finančné poradenstvo

  • výber zhotoviteľa stavby

  • stavebný dozor

  • zabezpečenie kolaudácie

  • marketing

S developermi aktívne spolupracujeme od momentu nákupu pozemku na výstavbu projektu.

Ak pripravujete projekt a zaujímajú vás aktuálne trendy, ktoré ovplyvňujú dopyt, kontaktujte nás.

Odporúčania sú kombináciou informácií z prieskumov trhu, našich skúseností z predaja ako aj realitného marketingu.